+7 (499) 110-27-91  Москва

+7 (812) 385-74-31  Санкт-Петербург

8 (800) 550-74-53  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Помощь молодым семьям в 2019 году

Жилищный вопрос для современных молодых семей в нашей стране стоит достаточно остро. Купить собственное жилье не всегда получается. Именно для таких случаев правительство разработало программу субсидирования молодых людей, которые недавно поженились и хотят получить собственные квадратные метры. Для участия в такой программе необходимо соответствовать некоторым критериям, предоставить пакет определенных документов и знать несколько нюансов, о которых мы расскажем в данном материале.

Содержание

Видео о госпрограмме

Суть программы «Молодая семья»

Основной задачей данной программы является помощь в покупке жилья для молодых семей. Государство предоставляет субсидию в качестве части стоимости жилплощади. Существует несколько путей реализации данной программы:

  • снижение процентной ставки на ипотечный кредит;
  • покупка жилья из социального резерва или фонда;
  • снижение цены за квадратные метры;
  • выделение средств из ПФР.

Жилищная программа «Молодая семья» была продлена до 2020 года, однако в марте 2019 в нее были внесены изменения. Так, снизилось количество квот на покупку недвижимости, а требования к соискателям были повышены.

Ключевые особенности получения ипотеки по программе «Молодая семья»-2019

Данная мера предполагает, что семья может получить до 40% субсидии на покупку недвижимости. Ряд нюансов коснулся и процентной ставки, которая устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от ситуации.

Неполные семьи, где ребенка воспитывает один родитель, а также семьи с одним ребенком могут рассчитывать на 35% субсидии. Бездетным семьям предлагается 30% субсидии.

Не следует забывать, что наряду с федеральной, действуют также региональные программы помощи молодым семьям. Они включают помощь многодетным, неполным семьям, родителям детей-инвалидов. Узнавать условия таких программ следует в соответствующих органах конкретного региона.

Кто может стать участником программы «Молодая семья»-2019

Есть ряд критериев, которым должны соответствовать соискатели государственной помощи в покупке жилья. В частности, условия программы «Молодая семья»-2019 предполагают, что получить субсидию могут:

  • молодые семьи без детей, где каждый из супругов является гражданином РФ;
  • молодые семьи с одним или более детей, где гражданином РФ является один из супругов;
  • неполные семьи, где родитель обязательно имеет российское гражданство.

Все эти параметры нужно будет доказать документально. Также есть требования к конкретной жилищной ситуации, о чем мы поговорим далее.

Основные требования к соискателям

Квартира молодой семье в рамках данной программы может быть частично оплачена лишь в ряде случаев. Так, субсидия выделяется лишь в том случае, если жилплощадь на одного члена семьи составляет менее 15 квадратных метров. Соответствующее документальное подтверждение должно быть предоставлено при подаче заявки на участие в программе. Есть и другие моменты, о которых следует знать:

  1. Субсидии могут быть выданы только нуждающимся семьям (подтвердить документально), которые находятся в специальной очереди для получения жилья.
  2. Возраст каждого из супругов должен быть не более 35 лет на момент подачи заявки и получения финансовой помощи.
  3. Все члены семьи должны проживать вместе на общей жилплощади.
  4. Общий минимальный доход на двоих человек должен составлять минимум 21 621 рублей. А если в семье есть ребенок, то эта сумма возрастает до 32 510 рублей.

Важно! Если хотя бы один из супругов является владельцем жилплощади, достаточной для нормального проживания всех членов семьи, участие в программе автоматически прекращается.

Каждый из указанных пунктов должен быть подтвержден документально, чтобы доказать, что семья имеет право принимать участие в данной государственной программе.

Жилищная программа «Молодая семья»-2019 – основные направления субсидирования

Существует несколько вариантов субсидирования, которые предлагают современным российским молодым семьям. Направить полученные деньги можно на покупку жилья, помощь в строительстве дома за чертой города или погашение первого взноса по ипотеке. Также субсидия может быть использована для обязательного взноса за регистрацию жилья для строительного кооператива.

Если ипотека была получена не позже 2011 года, она может быть полностью погашена за счет полученной субсидии.

Подавать заявку на получение помощи в рамках госпрограммы можно в следующие инстанции:

  1. Специальное ведомство, которое есть в каждом крупном городе.
  2. Для маленьких городов уполномоченным органом является администрация населенного пункта.
  3. МФЦ.

Все дополнительные моменты по подаче заявки, пакету документов и порядку обращения следует уточнять по месту проживания в соответствующих ведомствах.

Пакет документов, который понадобится для участия в программе

Требования к списку документов могут отличаться в зависимости от региона, где проживает семья-соискатель субсидии. Тем не менее, есть ряд обязательных к предъявлению бумаг:

  • паспорта членов семьи, подтверждающие их российское гражданство;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о разводе – для неполных семей;
  • военный билет супруга, или обоих супругов, если таковые имеются;
  • документы на подтверждение материнского капитала, если такой имеется;
  • выписка из домовой книги о составе семьи и размере жилплощади;
  • выписка с лицевого счета, подтверждающая отсутствие кредитов;
  • копии трудовых книжек супругов;
  • оригиналы и копии справок 2-НДФЛ с места работы супругов сроком за последний календарный год.

Этот список может быть неполным, о дополнительных документах, обязательных к предоставлению, следует узнавать по месту регистрации в соответствующем ведомстве.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Статус заявки и порядок семьи в очереди можно отследить. Для этого надо зарегистрироваться на сайте МФЦ и создать личный кабинет, где будет вся необходимая информация. Второй способ – обратиться в местные органы самоуправления.

Обязательно уточняйте полный состав пакета документов по месту регистрации. Если вы предоставите неполный перечень бумаг, заявку не примут. Отказ может быть дан и в том случае, если семья не соответствует требованиям, указанным в программе, либо если один из членов семьи уже принимал участие в программе.

В законодательство, регулирующее действие программы, постоянно вносятся изменения, требования к соискателям ужесточаются. К тому же, на данный момент существует информация, что программа помощи молодым семьям в покупке жилья может быть закрыта в 2020 году. Так что собирать пакет необходимых документов и подавать заявку нужно уже сейчас.

Помощь молодой семье от государства в 2019 году — программа на получение жилья, многодетным семьям и льготы по ипотеке

Вновь сформировавшиеся семьи являются одним из наиболее не защищенных слоев населения.

Именно на новоиспеченные семейства ложатся такие важные задачи как приобретение собственной жилплощади и обеспечение новорожденного всем необходимым.

В целях поддержки была введена государственная программа «Молодая семья», основной направленностью которой является поддержка вновь появившихся семейств.

Законодательная база

Федеральное законодательство гарантирует предоставление господдержки для всех участников проекта. Молодой семье предоставляются льготные преимущества на покупку жилплощади, либо улучшение уже имеющихся жилищных условий.

Однако не все граждане, вступившие в брак, попадают под государственные программы поддержки для молодых семей.

Законодательство РФ четко определяет критерии, попадая под которые можно рассчитывать на льготные преимущества:

  • Семья должна быть молодежная до 35 лет (у обоих супругов);
  • Наличие ребенка является не обязательным фактором, но поможет увеличить суммы материальных выплат, смягчения условий кредитования и т.д. Помимо этого, молодоженам, имеющим ребенка, могут предоставляться и ряд других программ, что направлены на помощь семействам с одним, двумя детьми и более;
  • Официальное подданство РФ;
  • Госпрограмма предполагается и для родителей, воспитывающих, либо усыновляют ребенка в одиночку.

Основным законопроектом, который регулирует вопрос поддержки семьи, является ФЗ №256.

Как государство помогает молодым семьям?

Семейство, попадающее под критерии программы по поддержке, может рассчитывать на помощь вплоть до 31.12.2020 года без значительных изменений. Именно до этой даты было продлено действие законодательного проекта.

Согласно статистическим данным, в первые четыре года осуществления поддержки от государства, программой успешно воспользовались около ста десяти тысяч молодоженов, что помогло им в приобретении жилья, либо улучшении условий проживания.

Приобретение жилплощади

Вопрос по жилью является одним из наиболее актуальных в России, так как, в большинстве случаев, вновь сформировавшиеся семьи не имеют достаточно средств на приобретение собственной жилой площади, либо строительство дома.

Госпрограммы нацелены на помощь в решении вопросов с покупкой квартиры. Каждый год, из федерального и регионального бюджетов выделяются средства, направленные на обеспечение помощи молодежи в жилищной сфере.

Социальный проект предполагает материальную помощь в размере тридцати процентов от полной стоимость жилого помещения.

Оставшуюся часть требуется оплатить молодым супругам.

Региональная программа по приобретению жилья

Хотя пособие по покупке квартиры выделяется на государственном уровне, льготы на жилище распределяются на усмотрение администрации определенного региона, так как в этом участвует региональный бюджет.

В различных округах предоставляются разные размеры материальной поддержки, а также отличительные условия предоставления помощи.

На какие нужды предоставляются льготы по жилью?

Социальная программа требует траты средств исключительно на установленные по закону цели.

Материальная поддержка может быть потрачена на:

  • Приобретение жилплощади – при покупке квартиры стоимость частично возмещается из бюджетных средств;
  • Постройка дома – возмещается частичная стоимость строительного подряда. Требуются все чеки на оплату работ. При изменении стоимости работ, подрядчик должен выдать документ, аргументирующий повышение цен;
  • Оплата ипотеки;
  • Платеж для жилищного-строительного кооператива – взнос должен быть обязательно последним, после чего жилая площадь становиться владением участников программы;
  • Уплата по кредитам на недвижимое имущество – это может быть как основной взнос, так и процентная выплата. Важным фактором является то, что кредитование должно быть получено до 01.01.2011, а жилище должно пройти проверку на соответствие экономической принадлежности.

Уплата по кредитам на недвижимое имущество

Размер гос.поддержки

Федеральная выплата оформляется и выдается в виде именного сертификата, который можно расходовать только на предусмотренные по программе улучшения условий проживания.

Основным фактором, который определят количество выплат, является расчетная стоимость недвижимости (РСН).

Также, существуют следующие нюансы:

  • Размер компенсации не менее 30% РСН – молодая семья состоит в официальном браке, однако еще не имеет детей;
  • Возмещение средств не меньше 35% РСН – если в семействе имеется один ребенок и более (в том числе и воспитываемые родителем-одиночкой).

РСН просчитывается по следующей формуле: РСН = НОП х НС1, где:

  • НОП – норма общей площади (как пример, на двух людей выделяется сорок два квадратных метра жилплощади);
  • НС1 – нормативная стоимость одного квадратного метра, которая регулируется региональными властями.

Помощь молодым семьям в сельской местности

Получение государственной компенсации предоставляется не только городским молодоженам, но и проживающим в селах.

Субсидия может оформляться на следующих условиях:

  • Сельская местность является основным местом жительства и работы;
  • Официальное заключение о признании потребности в покупке новой жилплощади;
  • У молодой семьи есть первый взнос в размере тридцати процентов от постройки дома, либо инвестиции на его застройку. Деньги могут быть как свои, так и занимаемые;
  • Официальное трудоустройство одного из супругов в агропромышленной сфере, либо социальной отрасли деятельности, с трудовым стажем не менее пяти лет.

Количество средств, подлегающее компенсации, регулируется ПП РФ №598 и №76.

Также, молодая семья должна попадать по общие критерии программы помощи.

Что полагается для многодетных семей?

Региональные власти самостоятельно определяют условия для каждого региона, касаемо присвоения статуса многодетной семьи. Льготные преимущества бывают как федеральные, так и окружные.

Семейство, имеющее статус многодетного, может претендовать на следующую помощь.

Федеральные льготы Региональные льготы
· Тридцатипроцентная компенсация за коммунальные платежи. Выплата покрывает газообеспечение, воду и электричество. · Компенсация за лекарственные препараты детям до шести лет по рецепту врача;
Молодая семья, которая проживает в сельской местности, может оформить скидку на приобретаемое топливо; · Отсутствие оплаты за пропитание в школе и профессиональных учреждениях;
· Освобождение от платы по земельному налогу (частично, либо в полной мере), либо от выплат за аренду; · Компенсация за форму в школу и спортивная одежда;
· Бесплатное предоставление участка земли под хозяйство; · Бесплатное посещение выставок, музеев и других культмассовых мероприятий единожды в месяц;
· Помощь в организации фермерства, либо предпринимательства (может отменяться регистрационный сбор); · Прием в детсад вне очереди;
· Понижение ставки по налогам; · Бесплатный проезд в городском и областном транспорте.
· Оформление займа без процентов, либо денежной помощи.

Какие выплаты предполагаются для детей?

При появлении на свет ребенка, затраты родителей увеличиваются в разы. Именно поэтому, государственными властями осуществляется помощь молодым семьям, которые заводят детей.

К их числу относят:

  • Единоразовая выплата, производимая при рождении ребенка, в размере пятнадцати тысяч рублей, которая растет каждый год. Оформить выплату может любой из родителей, или попечителей по месту официального трудоустройства, либо в структуре соцзащиты по месту прописки;
  • Шесть тысяч рублей – предоставляется для женщин, ставшим на государственный учет в первые двенадцать недель с момента оплодотворения;
  • Полторы тысячи рублей – каждый месяц в срок ста сорока дней при увольнении беременной с работы, связанным с завершением деятельности предпринимателя, или ликвидации предприятия;
  • Пятьдесят тысяч рублей – выплачивается при рождении тройни и более детей одновременно.

Государственными властями осуществляется помощь молодым семьям

Как оформить документы на программу помощи?

Для того чтобы оформить документы на участие в программе, кандидату нужно обратиться в многофункциональный центр по месту жительства.

При себе требуется иметь определенный пакет документации:

  • Паспорт и его ксерокопия на всех членов семейства;
  • Ксерокопия свидетельства о рождении детей;
  • Ксерокопия свидетельства о браке;
  • Справка о составе семейства;
  • Регистрация по месту жительства;
  • Кадастровый паспорт на жилплощадь;
  • Справка о потребности в получении помощи на улучшение условий жилья.

Для участия в получении материнского капитала нужно чтобы один из родителей подал в МФЦ следующие документы:

  • Заполненное заявление (форму можно найти, посетив Пенсионный Фонд);
  • Паспорт одного из супругов, или попечителей;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • СНИЛС того, кто подает заявление;
  • Справка о российском подданстве.

Порядок подачи документов и их перечень может меняться в зависимости от уполномоченного органа и округа проживания.

Этапы подачи документов

Во избежание проблемных ситуаций, требуется собрать необходимую документацию и придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Собрать требующийся пакет документов;
  • Предоставить их в местный орган управления;
  • В течение десяти дней ждать ответ;
  • До первого сентября формируется единый перечень участников программы;
  • Правительство утверждает размер выплат на грядущий год;
  • Кандидаты, попавшие в список, уведомляются о том, что им предоставляется выплата;
  • После оформления документов, участник получит сертификат о предоставлении социальной помощи;
  • Сертификат подается в банк, где формируется лицевой счет, на который зачисляются госсредства;
  • По запросу гражданина, на которого выдан сертификат, средства перечисляются из банка на счет продавца, кредитора и т.д.

Требуется собрать необходимую документацию и придерживаться конкретного алгоритма действий

Льготный ипотечный кредит для молодой семьи

Данная программа помогает облегчить процесс выдачи ипотеки, который является достаточно сложным.

Предоставление гос.поддержки гарантирует кредиторам дополнительные основания для выдачи кредита, на случай отсутствия средств для первого взноса у молодой семьи.

Помимо этого, государственные органы проверяют платежеспособность занимающего.

Банки предоставляющие льготное кредитование

Социальная поддержка для молодых семей отлично закрепилась в банковской отрасли. Наиболее крупными представителями, выдающими льготную ипотеку, являются Сбербанк, ВТБ24 и Россельхозбанк.

Как пример, в отделении Сбербанка для молодой семьи предлагается только десять и пятнадцать процентов от стоимости квартиры, а также низкую процентную ставку.

Программы региональной помощи

Ростовская область и её власти предлагают молодым семьям получить увеличение государственной программы, и получить более расширенные льготные преимущества:

  • Частичная компенсация средств по кредитным процентам и займам на постройку и покупку жилплощади;
  • Материальная помощь для погашения долгов по кредиту на жилье, при рождении, или усыновлении детей;
  • Денежные выплаты на постройку, либо покупку жилплощади, за которыми могут обратиться молодые медработники.

В столице и СПБ молодые супруги могут принять участи в социальной программе. Помимо этого, Москва оказывает поддержку окружного проекта, который расширяет льготные предложения.

На региональном уровне предоставляется следующая разновидность помощи:

  • Получение льгот предполагается для официально зарегистрированных граждан в программе нуждающихся в улучшении жилья;
  • Семейство, которое нуждается в квартире, могут арендовать жилплощадь на льготных условиях в срок от пяти до десяти лет;
  • Льготная программа предполагает покупку квартиры у городских властей под десятипроцентные выплаты ежегодно. Срок кредита рассчитан на десять лет. Первый взнос должен погасить от десяти до двадцати процентов кредита.

На территории СПБ программа подлежит местном расширению, позволяя претендовать на кредитование без процентов на десятилетний срок, на нижеперечисленных условиях:

  • Первый взнос производится в размере тридцати процентов от общей суммы;
  • Оставшаяся сумма подлежит погашению в течение десяти лет;
  • Оформить такую услугу могут только те, кто прожил в пределах округа не менее десяти лет.

Льготные преимущества, еще в две тысячи десятом году, начал предоставлять Краснодарский край.

Региональное правительство предоставляет следующие разновидности помощи:

  • Льготное кредитование по ипотеке в местных банках;
  • Предоставление денежных средств на покупку жилплощади для молодой семьи. Сумма колеблется в размере от четырехсот пятидесяти до девятисот тысяч рублей.

Очереди по городским программам составляются из нескольких категорий граждан. Здесь в приоритете многодетные семейства, имеющие детей с инвалидностью и другие льготники.

Чаще всего, предлагается самостоятельно приобрести жилплощадь, после чего государство компенсирует часть средств, в зависимости от критериев и льгот, предоставляемых семейству.

Видео: Программа молодая семья. Условия для получения жилья.

Заключение

Правительство государства осуществляет разностороннюю поддержку молодым семьям. Новоиспеченным супругам предлагаются скидки на приобретение, ремонт, или покупку жилплощади. Оформление материальной помощи требует попадания под определённые критерии.

На региональном уровне, льготные преимущества могут расширяться в зависимости от округа проживания. Все правила и условия выдачи следует искать в местных законопроектах.

Для уточнения всех деталей и подробностей обращайтесь в местные многофункциональные центры, или органы соц.защиты граждан.

Программа «Молодая семья»: условия, размер субсидии

Зачастую молодые семьи сталкиваются с необходимостью решения проблемы квартирного вопроса, и большинству пар самостоятельно сделать это бывает сложно. В результате им приходится обратиться за поддержкой государства и принять участие в специальных программах, посредством которых можно получить субсидии на жилье.

Программа «Молодая семья»

Так, например, в 2019 году каждый представитель семьи мог получить поддержку от государства в виде различных льгот касательно стоимости квартиры или дома. Таким образом, молодые семьи могут воспользоваться представленными ниже видами субсидий и льгот:

  • покупкой жилья, которое находится в собственности государства;
  • снижением процентной ставки при оформлении ипотеки на недвижимость;
  • снижением стоимости приобретаемого жилья.

Что касается денежных средств, то их предоставляет Пенсионный Фонд России.

В начале 2019 года в программе для молодых семей произошли небольшие изменения, затрагивающие механизм предоставления субсидий, а также процесс оформления соответствующих бумаг. Также государство снизило количество доступных мест и количество квартир, при этом увеличив список требований к заемщикам.

В 2019 году в программе произошли некоторые изменения

Например, раньше государственный служащий, проживающий в жилье площадью менее 18 квадратных метров, мог обратиться с заявлением о приобретении нового жилья по государственной программе в любой банк. Теперь список финансовых организаций, готовых помочь в решении вопроса, значительно сократился.

Особенности

Для начала стоит отметить, что «Молодая семья» начала свою деятельность в 2011 году. С ее помощью граждане РФ могут получить до 40% скидки на приобретение жилплощади и другой недвижимости. В свою очередь, процентная ставка определяется, исходя из нескольких особенностей:

  1. Неполные семьи, а также семьи с одним ребенком могут получить скидку до 35% на жилье.
  2. Семьи без детей могут обратиться за поддержкой государства и получить выгоду до 30% от стоимости жилплощади.

За помощью могут обратиться как семьи с детьми, так и без них

В основном за помощью государственных органов обращаются неполные или многодетные семьи. Не так давно некоторые регионы начали предлагать дополнительные льготы молодым семьям, проживающим в пределах данного субъекта Федерации.

Потенциальные участники программы

Что касается участников программы, то ими могут стать следующие категории населения:

  • семьи с детьми. Супруги в семье должны быть гражданами РФ;
  • семьи с одним ребенком и более. При этом наличие гражданства РФ требуется от одного из супругов;
  • неполные семьи с детьми. Родитель должен быть гражданином РФ.

Важно! Все вышеперечисленные категории могут рассчитывать на государственную помощь.

Есть несколько категорий населения, которые могут стать участниками программы

Размер субсидии и возможности ее использования

Общий свод правил, регулирующих предоставление дополнительных выплат или льгот молодым семьям, предоставляет информацию о том, как рассчитывается выдаваемая государством скидка:

  1. Бездетные семьи могут получить не менее 30% от стоимости жилья.
  2. Неполные семьи и семьи с детьми способны попросить о скидке от 35%.

Также каждый представитель семьи может заранее подсчитать возможную сумму субсидий от государства. Формула для подсчета выглядит следующим образом:

В этой формуле Н означает местный норматив стоимости. В данном случае он выражается в квадратных метрах;

РЖ – площадь недвижимости.

Размер субсидии рассчитывается по специальной формуле

Таким образом, площадь квартиры при подсчете составляет:

  • До 42 кв.м. жилой площади семьям из двух человек. Сюда относятся супруги без детей, а также неполные семьи с одним ребенком;
  • До 18 кв.м. жилой площади на каждого члена семьи, если их число превышает два.

Как уже было отмечено, расчет составляется при учете норматива стоимости – одного квадратного метра.

Площадь жилья зависит от количества человек в семье

Калькулятор расчета субсидии

Калькулятор ниже поможет вам рассчитать размер субсидии.

Требования программы

Перед тем, как подавать заявление, необходимо учесть несколько требований, которые предъявляет программа потенциальным участникам. Среди них стоит отметить наиболее важных:

  • жилплощадь в расчете на одного представителя семьи не должна быть выше показателя в 15 кв.м;
  • семья должна официально подтвердить статус нуждающейся в помощи. Сделать это можно, например, с помощью справки, подтверждающей постановку семьи на жилищный учет;
  • возраст супругов не должен быть выше 35 лет. При этом стоит учесть момент, что данное требование действительно как на момент подачи заявки, так и во время действия программы;
  • оба супруга должны проживать вместе.

Для участия в программе супругам должно быть не более 35 лет

Государство прекратит поддерживать семью, если выяснится, что хотя бы один из ее членов владеет необходимым количеством квадратуры для обеспечения комфортного проживания.

Виды государственной помощи

Программ, благодаря которым молодые семьи могут получить поддержку от государства и региона, несколько. К ним можно отнести:

  1. Материнский капитал. С его помощью можно удастся погасить ипотечный кредит на жилье, а также оплатить первый взнос на покупку жилплощади при необходимости. Данный вид поддержки государства считается самым популярным.
  2. Договорное партнерство. Данная программа представляет собой сотрудничество с компанией АИЖК. Благодаря подобному союзу заемщик сможет получить скидку на ипотечный кредит, а также уменьшить процент.
  3. Жилье для Российской семьи. Эта государственная программа предоставляет молодым семьям скидку на один квадратный метр в процессе приобретения нового жилья.
  4. Военная ипотека. Не секрет, что ею могут воспользоваться семьи, мужчины в которых не раз отдавали долг родине. С помощью данной программы военнослужащие смогут без каких-либо проблем приобрести квартиру или дом.
  5. Программа рефинансирования. Данный вид государственной поддержки начал действовать относительно недавно. С его помощью семья может рефинансировать предыдущий кредит или снизить процент при оформлении ипотеки.

Государство по-разному поддерживает граждан, предоставляя им возможности обзавестись жильем

Также в 2019 году начала действовать еще одна программа рефинансирования. С ее помощью осуществляется поддержка семей, пребывающих в бедственном материальном положении. К таким категориям относятся бюджетники, женщины с материнским капиталом, а также семьи, в которых более трех детей.

Преимуществом данной программы является уменьшение ставки по проценту при приобретении жилья.

На что направлено субсидирование?

После того, как семья соберет необходимый пакет документов, ей необходимо будет передать его в уполномоченный государственный орган. В результате обработки документов будет принято решение, и, если оно окажется положительным, семья получит субсидии от государства. Что касается возможных направлений предоставленных субсидий, то с их помощью можно будет:

  • купить требуемое жилье;
  • ускорить процесс возведения частного дома на приобретенном участке;
  • оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
  • погасить ипотечный кредит, если оформление произошло до 2011 года.

Субсидия может быть направлена только либо на покупку жилья, либо на улучшение жилищных условий

Как получить субсидию на покупку жилья?

Чтобы молодой семье удалось получить необходимую субсидию, ей потребуется обратиться в:

  1. Ведомство. Его можно найти в любом крупном городе.
  2. Администрацию населенного пункта, в котором проживает семья. В данном случае речь идет о небольших поселениях или городах.
  3. МФЦ.

Можно обратиться в МФЦ для получения субсидии

Важно! Стоит сделать вывод, что выбор гос.органа зависит от места жительства семьи. Так, например, семьи, проживающие в Москве, могут подать заявление в Департамент, отвечающий за жилищную политику. Для Санкт-Петербурга таким органом станет Центр строительства жилья для молодежи.

Необходимые документы

Чтобы подать заявление на предоставление помощи от государства, молодым супругам нужно собрать соответствующий пакет документов, куда войдут такие важные бумаги, как:

  • российские паспорта;
  • свидетельство об успешном заключении брачного союза;
  • билет о прохождении военной службы;
  • справка, подтверждающая выдачу государством материнского капитала, если семья обзавелась детьми;
  • выписки счетов домовой книги, а также справка, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей или кредитов;
  • копии трудовых книжек, способных подтвердить трудовой стаж или его отсутствие у обоих супругов;
  • копии справок формы 2-НДФЛ. Их предоставляет работодатель;
  • заключение, выданное банком, который принял положительное решение по оформлению ипотечного кредита;
  • копии сберегательной книжки или выписка из вклада в банке;
  • заключение, выданное Росреестром, о том, что у семьи отсутствует дополнительная жилплощадь;
  • заключение, подтверждающее, что родитель в неполной семье не состоит в браке.

Нужно предоставить пакет документов для получения помощи от государства

Благодаря данному пакету документов инстанция, занимающаяся вопросом выдачи субсидий, сможет дать оценку платежеспособности будущих участников программы, а также вынести окончательный вердикт.

Формирование очереди

Не секрет, что для получения необходимых льгот и субсидий от государства потребуется встать в очередь. Очередность формируется, исходя из таких критериев, как:

  • дата постановки на учет;
  • количество детей, а также наличие у родителей ребенка с ограниченными возможностями;
  • наличие других жилищных льгот;
  • размеры жилой площади, которую уже занимает семья. При этом подсчет ведется на одного человека;
  • тип жилой площади. Это может быть общежитие, собственная квартира или коммунальное заселение.

Важно! Что касается очередности, то сначала рассматривают заявления многодетных или неполных семей.

Выдержка из статьи 57 ЖК РФ

Что делать тем, кто состоит на жилищном учете с членом молодой семьи?

В этом случае основное внимание государственных органов будет обращено к размеру жилой площади, в которой проживает молодая семья и остальные. Если в результате подсчетов выяснится, что на каждого человека в доме или квартире приходится более 18 квадратных метров, то семья будет снята с учета. Если же размер окажется меньше, то они останутся в очереди и при этом сохранят свое место.

На какую квартиру может претендовать семья?

Государство при определении размера квартиры, которую сможет впоследствии получить молодая семья, обращает внимание на размеры жилой площади обратившихся, а также на то, обладают ли они самостоятельным правом пользования данной площади.

Особенности программы в регионах

Несмотря на то, что «Молодая семья» считается государственной программой, она осуществляется как на федеральном, так и региональном уровнях. При этом каждый регион может предлагать свои дополнительные субсидии или выдвигать определенные требования.

Программа «Молодая семья» осуществляется как на федеральном, так и региональном уровнях

Например, разницу можно заметить, рассматривая действие программы в столице и области. В первом случае молодая семья помимо субсидии может рассчитывать на приобретение квартиры, которая находится в собственности государства. В случае области таких послаблений нет.

Если рассмотреть действие программы в других регионах, то можно заметить отличие в размере предоставляемой субъектом Федерации компенсации. Подобная разница возникает из-за специфики расположенности территории, а также от категории граждан, обратившихся за поддержкой. К примеру, в Тюмени и Тюменской области молодые супруги могут получить субсидии в размере до 55% от всей цены метража жилой площади. Наименьшая доступная ставка для молодых семей составляет 40% в случае наличия одного ребенка и более. 50-55% могут получить те, кто решил построить собственный дом.

Важно! А, например, в Дальневосточном округе максимальный процент возможных субсидий доходит лишь до 35%. Некоторые регионы вместо процентов используют рубли.

Размер субсидии может варьироваться в зависимости от региона

Размер помощи

Если молодая семья не попадает ни под одну из категорий, упомянутых выше, она быстрее получает доступ к жилью, но при этом оформлением и выплатами занимается самостоятельно. Тогда государство не может оказать финансовую поддержку или предоставить субсидии.

Льготами могут воспользоваться только многодетные или семьи с неполным количеством родителей. Также сюда можно отнести категорию семей, у которых имеется ребенок с ограниченными физическими способностями. В свою очередь, государство оказывает дополнительную поддержку тем, кто решает усыновить ребенка с инвалидностью (скидка увеличивается до 30%) или обзаводится еще одним ребенком на момент действия программы (добавляется еще 30%).

Важно! Последний случай гарантирует увеличение компенсации за каждого последующего малыша. Однако сумма льгот не может превысить оставшийся долг за жилье. Таким образом, в случае рождения двойни или ребенка-инвалида молодая семья получает возможность списания долгов по оплате жилья государством.

Льготами могут воспользоваться граждане с детьми-инвалидами, усыновленными детьми

Государство также заботится о том, чтобы никто не пользовался льготами чрезмерно много. Так, например, государственный орган может прекратить осуществление выплат, если семья решит усыновить еще одного ребенка-инвалида. Дополнительно стоит отметить, что воспользоваться поддержкой государства смогут только те семьи, у которых не было долгов по оплате жилплощади.

Также молодой семье стоит помнить, что собственником жилья до момента погашения долга является государство или регион, в котором было рассмотрено заявление на участие в программе. Таким образом, если один из участников договора (в данном случае семья) отказывается выполнять свои обязательства в течение полугода, вторая сторона (государство, область, город) его может расторгнуть и изъять жилую площадь.

Семья, получившая субсидию, должна соблюдать все условия, иначе договор может быть расторгнут

Программа Молодая семья при поддержке Сбербанка

В 2019 году Сбербанк стал финансовым партнером программы «Молодая семья». Организация предоставляет участникам возможность оформить ипотечный кредит. Особенностью предложение является то, что банк предлагает своим клиентам выгодные условия. В свою очередь, участниками могут стать:

  • молодые семьи, супруги в которых младше 35 лет. Также стоит учесть, что в случае неполной семьи один из родителей должен быть моложе указанного возраста;
  • семьи, у которых нет детей на момент взятия кредита. При подаче заявления и его одобрения супругам придется внести первоначальный взнос в размере до 15% от стоимости жилплощади;
  • семьи с детьми. В этом случае стоит запастись суммой в 10% от стоимости жилья.

«Сбербанк» является финансовым партнером программы «Молодая семья»

Также участники, решившие обратиться за программой Сбербанка, должны:

  • зарегистрировать свой брак официально;
  • застраховать недвижимость;
  • найти поручителей и предоставить их контактные данные. В зависимости от выдаваемой банком суммы количество поручителей может меняться.

Важно! Что касается последнего пункта, то в качестве поручителей могут выступать родители семейной пары, а также другие родственники или близкие друзья, готовый прийти на помощь при возникновении трудностей с оплатой долга.

Процентные ставки Сбербанка

Финансовая организация предоставляет ипотеку на следующих условиях:

  1. Минимальный размер возможной суммы составляет 300 тыс. руб.
  2. Максимальный размер – 30 млн руб.
  3. Процентная ставка по кредиту не превышает 8,7% в год.
  4. Никаких дополнительных комиссий.
  5. Максимальный срок выплаты кредита – 30 лет.

«Сбербанк» предоставляет ипотеку на достаточно выгодных условиях

Стоит уделить внимание одному моменту, благодаря которому семья может улучшить собственное положение. Например, если в течение 2019 года у молодых родителей появится еще один ребенок, потенциальный заемщик может просить о снижении процента по кредиту. Банк, всвою очередь, должен пойти на встречу и уменьшить процент до 6%.

Важно! Дополнительно можно потребовать отсрочку по кредиту сроком до 3 лет.

Условия

Предоставленные банком денежные средства могут быть направлены на:

  • покупку квартиры в новостройке;
  • покупку вторичного жилья;
  • дом (вторичное жилье).

Дополнительно разрешается использовать полученный капитал для строительства собственного дома. Стоит отметить, что окончательный срок для платежа по программе «Молодая семья» от Сбербанка может быть продлен максимум на 5 лет, и при этом клиент не будет обложен никакими штрафными санкциями.

Можно приобрести разные виды жилья или построить свой дом

Можно ли оформить сделку в электронном варианте?

На сегодняшний день такой вариант возможен. И стоит заметить, что посредством использования электронного сервиса можно дополнительно снизить процентную ставку. Электронная регистрация впервые стала возможной еще в 2016 году. На тот момент она позволяла проводить сделки с готовым жильем, но сегодня сервис доступен для регистрации ипотечного кредитования.

Заемщик, решивший оформить сделку с помощью электронной регистрации, получает от Сбербанка послабления, подробнее о которых можно узнать у сотрудников финансовой организации.

Можно оформить заявление и через Интернет

Электронная регистрация позволяет заключать сделки, если стороны находятся в разных городах. Например, родители захотят купить квартиру детям в другом регионе – оформить процесс получится с помощью электронного сервиса.

Важно! Таким образом, благодаря современным технологиям и ресурсам удается избежать оформления бумажных документов. Это, в свою очередь, сэкономит не только время, но и средства обеих сторон. Им не придется совершать поездки туда и обратно для того, чтобы поставить одну подпись в бумаге.

Использование электронного сервиса требует от заемщика только двух действий:

  1. Посещения ипотечного центра.
  2. Оформления соглашения для открытия номинального счета.

При этом совершенно не нужно посещать нотариуса, чего требовали стандартные нормы ранее.

Стоит заметить, что возможность электронной регистрации предоставляется на платной основе, но в эту сумму входит также оплата государственной пошлины на регистрацию права владения.

При использовании электронного сервиса можно значительно упростить процедуру

Чтобы получилось воспользоваться данным сервисом, клиенту необходимо предоставить банку договор о купле-продажи, а также написать заявление о предоставлении банком услуги электронной регистрации. Что касается алгоритма последующих действий, то он представлен ниже:

  1. Обе стороны оформляют электронную подпись.
  2. Сотрудник банка отправляет пакет документов, заверенных подписью, в Росреестр. Документы передаются в электронном виде, и их безопасность регулирует банк.
  3. Росреестр занимается просмотром документов, а затем начинает процесс их регистрации.
  4. Заверенные сотрудниками Росреестра документы в виде договора купли-продажи и выписки из ЕГРЛ поступают на электронные адреса клиента и банка.

Воспользоваться сервисом могут только физические лица. Услуга не предназначения для юридических лиц. Также ею нельзя будет воспользоваться по доверенности.

Важно! Дополнительно стоит отметить, что электронная регистрация доступна только для совершеннолетних и дееспособных граждан Российской Федерации.

Электронная регистрация доступна для совершеннолетних граждан РФ

Это интересно

У каждого участника программы есть возможность отследить порядок очереди на предоставление государством жилья. Сделать это можно двумя способами:

  1. Через официальный сайт. Для этого необходимо завести личный кабинет на портале МФЦ.
  2. В государственном органе управления по месту жительства.

Государственный орган имеет право дать отказ, если молодая семья предоставила неполный пакет документов или указала ложные сведения. Также в поддержке государства могут отказать тем, кто уже когда-то был участником данной программы.

Молодой семье могут отказать, если документов недостаточно

В начале 2019 года в сети появились новости о возможном прекращении действия программы, однако они оказались ложными. Но, несмотря на то, что программа до сих пор работает, с каждым годом государство устанавливает более жесткие требования и уменьшает количество квот.

Видео — О программе «Молодая семья»

Статья написана по материалам сайтов: posobie.wiki, posobie-expert.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector